Certifikované realitní služby iHomes Real Estate

Certifikované realitní služby u iHomes Real Estate představují soubor specializovaných služeb poskytovaných společností iHomes, které jsou zaměřené na prodej, koupi, pronájem a správu nemovitostí. Tyto služby jsou certifikované, což znamená, že splňují určité standardy kvality a odbornosti stanovené v oblasti realitního trhu.

Co obvykle zahrnují certifikované realitní služby?

• Profesionální poradenství: iHomes Real Estate poskytuje odborné poradenství při koupi nebo prodeji nemovitostí, včetně stanovení tržní hodnoty, marketingových strategií a právního poradenství.
• Kvalitní prezentace nemovitostí: Naši realitní makléři využívají profesionální fotografie, videa, virtuální prohlídky a další moderní technologie, aby zajistili, že nemovitost bude na trhu co nejatraktivnější.
• Právní zajištění: Certifikované služby zahrnují i právní zajištění transakcí, což zahrnuje přípravu a revizi smluv, zajištění všech právních formalit a dodržení legislativy.
• Individuální přístup: V iHomes se zaměřujeme na individuální potřeby svých klientů a přizpůsobujeme své služby tak, aby co nejlépe vyhovovaly vašim požadavkům.
• Transparentnost a etika: Certifikované služby garantují, že všechny procesy budou transparentní a provedeny v souladu s etickými normami.

Pokud máte zájem koupit nemovitost, je důležité projít několika klíčovými kroky, pro zajištění hladkého procesu koupě nemovitosti:

1. Stanovení rozpočtu
2. Výběr lokality a hledání nemovitosti
3. Prohlídky nemovitostí
4. Vyjednávání o ceně
5. Právní zajištění a smlouvy
6. Financování a platba
7. Převzetí nemovitosti
8. Další kroky po koupi

V případě pořízení nemovitosti jako investici za účelem jejího následného pronájmu, můžeme převzít plnou kontrolu nad objektem, která spočívá v:

• Hledání potenciálních nájemců
• Placení poplatků za služby
• Provádění oprav
• Kontrola stavu bytu
• Majitel nemovitosti bude dostávat pravidelné zprávy o provedené práci

Tým certifikovaných realitních makléřů iHomes Real Estate poskytne komplexní služby v oblasti prodeje rezidenčních a komerčních nemovitostí v České republice.

Najdeme kupce nemovitosti za nejlepších podmínek a jsme připravení splnit téměř každý požadavek.

Naši právníci vám pomohou při uzavírání všech obchodů s nemovitostmi. S iHomes Real Estate se můžete spolehnout na:

• Podrobné seznámení odborníků s vaší situaci a požadavky.
• Přípravy potřebných smluv – pronájem, nákup, prodej, smlouvy o převodu členství v bytovém družstvě, smlouvu o převodu vlastnického práva, atd.
• Sepsání smlouvy o úschově finančních prostředků a dokumentů u právníka.
• Zastoupení u soudu (v případě potřeby).

Technická správa a řešení otázek souvisejících s provozem objektu:

• Pravidelné sledování stavu nemovitosti.
• Poskytování průběžné údržby.
• Komunikace s dodavateli služeb.
• Placení poplatků.
• Bezpečnostní kontroly.
• Návštěva shromáždění vlastníků jednotek.

Finanční řízení a řízení vztahů s pronajímateli:

• Vedení účetnictví a daňové evidence.
• Regulace finančních otázek mezi nájemcem a vlastníkem nemovitosti.
• Kontrola účtů za elektřinu.
• Řešení otázek o dluzích spolu s právníky.

Odborníci iHomes Real Estate rychle vyřeší všechny otázky související s pronájmem nemovitostí, ušetří váš čas, optimalizují náklady na provoz a zajistí správnost transakcí z právního hlediska.

Najdeme nevhodnější nájemníky, plně odpovídající vašim požadavkům v co nejkratším termínu. Zadáme inzeráty na všechny populární portály inzerce nemovitostí a uspořádáme osobní prohlídky.

Realizace developerských proejktů se skládá z několika etap.

1. Přípravná fáze:
   • Analýza trhu s nemovitostmi.
   • Volba místa a analýza územního plánu.
   • Formování projektové strategie.
   • Investiční analýza.
   • Příprava dokumentace.
2. Fáze výstavby:
   • Fundraising.
   • Nabývání pozemků.
   • Formování architektonického a inženýrského týmu.
   • Získání stavebního povolení.
   • Marketing projektu.
   • Provádění stavebních prací (koordinace).
3. Závěrečná fáze:
   • Kolaudace.
   • Prodej či pronájem nemovitosti.
   • Správa nemovitosti.

Poskytujeme komplexní servis při přípravě a realizaci projektu, od návrhu až po výstavbu končící kolaudací, následným prodejem, pronájmem nebo správou nemovitostí. Velký důraz klademe na reklamní strategii a proto spolupracujeme s marketingovými experty specializující se na realitní a developerský trh.

Naše dlouholeté zkušenosti v této oblasti umožňují garantovat bezpečnost investic a zajištění maximální možné zvýšení hodnoty objektu.

Pomůžeme vám pochopit všechny aspekty spojené s investicí do nemovitostí a vyhledáme pro vás finančně atraktivní varianty s největším ziskem. Klademe důraz na pečlivost a efektivitu, proto využíváme jen ty nejmodernější stavební technologie.