О нас

Комплексные финансовые и инвестиционные услуги.

Девелоперская и инвестиционная компания iHomes предлагает комплексные услуги в области: управления финансами и недвижимостью, инвестиций в недвижимость и строительство.

Мы оказываем профессиональную помощь в продаже и аренде коммерческой и жилой недвижимости, управлении недвижимостью и ипотечным кредитам в Чешской Республике.

Опыт работы 10+ лет

Девелопмент

Нашим приоритетом является высочайшее качество предоставляемых услуг и детальная подготовка к реализации проекта. Оценка дисконтных потоков, детальный расчет затрат, анализ рынка недвижимости, текущего спроса и предложения — все это помогает на подготовительном этапе определить инвестиционную доходность строительства.

Мы предоставляем комплексные услуги по подготовке и реализации проекта, от проектирования до этапа строительства, что приводит к окончательному утверждению здания, последующей продаже, аренде или управлению имуществом. iHomes уделяет большое внимание рекламной стратегии, мы работаем с лидерами интернет-маркетинга, которые имеют дело непосредственно с застройщиками.

Мы поможем вам понять все аспекты инвестиций в недвижимость и найдем наиболее привлекательные варианты с максимальной прибылью. Поскольку iHomes предпочитает индивидуальный подход к клиентам и конфиденциальность, поэтому с каждым клиентом подписывается конфиденциальное соглашение. Мы предпочитаем аккуратность и эффективность, поэтому используем только самые современные строительные технологии.

Реализация проекта состоит из нескольких этапов.

Этап подготовки:

  1. Анализ рынка недвижимости.
  2. Выбор местоположения и анализ плана землепользования.
  3. Формирование стратегии проекта.
  4. Инвестиционный анализ.
  5. Подготовка документации

Этап строительства:

  1. Сбор средств.
  2. Приобретение земли.
  3. Формирование архитектурно-инженерной команды.
  4. Получение разрешения на строительство.
  5. Проектный маркетинг.
  6. Выполнение строительных работ (согласование и координирование).

Завершающий этап:

  1. Продажа недвижимости.
  2. Окончательная проверка / утверждение.
  3. Управление недвижимостью (при необходимости).

Продажа недвижимости

iHomes предоставляет комплексные услуги в области продажи и управления жилой и коммерческой недвижимостью в Чешской Республике. Мы поможем вам найти наиболее подходящий вариант, мы готовы удовлетворить практически любые требования. Уникальность предметов имеет для нас большое значение.

Благодаря долгосрочному сотрудничеству с крупнейшими чешскими банками, iHomes предоставляет своим клиентам ипотечные кредиты на выгодных условиях (минимальная ставка — 2%). В самом начале нашего сотрудничества наши специалисты по ипотеке проведут подробный финансовый анализ и определят сумму, на которую банк может предоставить вам кредит.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  1. Финансовый анализ.
  2. Предварительное одобрение ипотечного кредита банком.
  3. Организация страхования жизни.
  4. Выбор недвижимости, которая отвечает всем вашим требованиям.
  5. Подписание договора бронирования.
  6. Заключение договора предварительной покупки.
  7. Подписание договора купли-продажи.
  8. Подача предложения о внесении права собственности в Земельную книгу.
  9. Передача недвижимости.

В случае приобретения имущества в качестве инвестиции для последующей аренды, iHomes может получить полный контроль над имуществом, состоящий из:

  • поиск потенциальных арендаторов.
  • оплаты услуг и сборов.
  • проведениеяремонтных работ.
  • проверики состояние квартиры/дома.

Владелец недвижимости, конечно, будет регулярно получать отчеты о проделанной работе.

Наша миссия

Миссия iHomes — создавать уникальные жилые и коммерческие объекты с использованием современных строительных технологий. Мы хотим, чтобы процесс инвестирования в недвижимость в Чешской Республике был максимально прозрачным, удобным, безопасным и максимально конфиденциальным. Индивидуальный подход для нас — это не просто фраза, это наш основной принцип, который вы можете увидеть сами, связавшись с iHomes.

У вас есть вопросы?