О нас
Комплексные финансовые и инвестиционные услуги.
Девелоперская и инвестиционная компания iHomes предлагает комплексные услуги в области: управления финансами и недвижимостью, инвестиций в недвижимость и строительство.
Мы оказываем профессиональную помощь в продаже и аренде коммерческой и жилой недвижимости, управлении недвижимостью и ипотечным кредитам в Чешской Республике.
Опыт работы 10+ лет
Thanks to decades of experience in this field, iHomes can offer advantageous cooperation options to potential investors and end-users of real estate. Among our partners are the largest banks in the Czech Republic, such as: Česká spořitelna, ČSOB, Raiffeisenbank, Sberbank and others.
Девелопмент
Нашим приоритетом является высочайшее качество предоставляемых услуг и детальная подготовка к реализации проекта. Оценка дисконтных потоков, детальный расчет затрат, анализ рынка недвижимости, текущего спроса и предложения — все это помогает на подготовительном этапе определить инвестиционную доходность строительства.
Мы предоставляем комплексные услуги по подготовке и реализации проекта, от проектирования до этапа строительства, что приводит к окончательному утверждению здания, последующей продаже, аренде или управлению имуществом. iHomes уделяет большое внимание рекламной стратегии, мы работаем с лидерами интернет-маркетинга, которые имеют дело непосредственно с застройщиками.
Мы поможем вам понять все аспекты инвестиций в недвижимость и найдем наиболее привлекательные варианты с максимальной прибылью. Поскольку iHomes предпочитает индивидуальный подход к клиентам и конфиденциальность, поэтому с каждым клиентом подписывается конфиденциальное соглашение. Мы предпочитаем аккуратность и эффективность, поэтому используем только самые современные строительные технологии.
Реализация проекта состоит из нескольких этапов.
Этап подготовки:
- Анализ рынка недвижимости.
- Выбор местоположения и анализ плана землепользования.
- Формирование стратегии проекта.
- Инвестиционный анализ.
- Подготовка документации
Этап строительства:
- Сбор средств.
- Приобретение земли.
- Формирование архитектурно-инженерной команды.
- Получение разрешения на строительство.
- Проектный маркетинг.
- Выполнение строительных работ (согласование и координирование).
Завершающий этап:
- Продажа недвижимости.
- Окончательная проверка / утверждение.
- Управление недвижимостью (при необходимости).
Продажа недвижимости
iHomes предоставляет комплексные услуги в области продажи и управления жилой и коммерческой недвижимостью в Чешской Республике. Мы поможем вам найти наиболее подходящий вариант, мы готовы удовлетворить практически любые требования. Уникальность предметов имеет для нас большое значение.
Благодаря долгосрочному сотрудничеству с крупнейшими чешскими банками, iHomes предоставляет своим клиентам ипотечные кредиты на выгодных условиях (минимальная ставка — 2%). В самом начале нашего сотрудничества наши специалисты по ипотеке проведут подробный финансовый анализ и определят сумму, на которую банк может предоставить вам кредит.
Процесс состоит из нескольких этапов:
- Финансовый анализ.
- Предварительное одобрение ипотечного кредита банком.
- Организация страхования жизни.
- Выбор недвижимости, которая отвечает всем вашим требованиям.
- Подписание договора бронирования.
- Заключение договора предварительной покупки.
- Подписание договора купли-продажи.
- Подача предложения о внесении права собственности в Земельную книгу.
- Передача недвижимости.
В случае приобретения имущества в качестве инвестиции для последующей аренды, iHomes может получить полный контроль над имуществом, состоящий из:
- поиск потенциальных арендаторов.
- оплаты услуг и сборов.
- проведениеяремонтных работ.
- проверики состояние квартиры/дома.
Владелец недвижимости, конечно, будет регулярно получать отчеты о проделанной работе.
Наша миссия
Миссия iHomes — создавать уникальные жилые и коммерческие объекты с использованием современных строительных технологий. Мы хотим, чтобы процесс инвестирования в недвижимость в Чешской Республике был максимально прозрачным, удобным, безопасным и максимально конфиденциальным. Индивидуальный подход для нас — это не просто фраза, это наш основной принцип, который вы можете увидеть сами, связавшись с iHomes.